Z Beatrice Bouchet prezes zarządu B&B Hotels Polska, rozmawia Marcin Prynda

Pomimo wydarzeń, które od przeszło dwóch lat wpływają na działanie wielu branż, w tym szczególnie hotelowej, sieć B&B Hotels wydaje się nie zwalniać tempa i  nadal rozwija się w  naszym kraju. W  ostatnim czasie powiększyła się o dwa nowe obiekty.

Zgadza się. Do naszej rodziny dołączyły właśnie hotele B&B Lublin Centrum oraz B&B Poznań Old Town, który aktualnie jest największym obiektem w  naszym polskim portfolio. Oba utrzymane są w  znanym już standardzie naszej sieci, wyróżniają się świetną lokalizacją, lokalnymi akcentami we wnętrzach, a także indywidualnym, stylowym wystrojem części wspólnych na parterze, za którym stoi pracownia projektowa Tremend. W  Lublinie do dyspozycji gości oddaliśmy 130 komfortowych, funkcjonalnie urządzonych pokoi, w  Poznaniu – 156. Ich ofertę uzupełniają sala śniadaniowa, kameralna sala konferencyjna, a także B&B Shop oraz parking. Wszystko to razem sprawia, że podobnie jak pozostałe nasze hotele, stanowią one znakomitą opcję zarówno podczas wyjazdów rekreacyjnych, jak i służbowych.

Po otwarciach w Lublinie i Poznaniu sieć B&B Hotels w Polsce liczy już 10 hoteli. Jak wyglądała droga do osiągnięcia tego celu?

Pierwszy był hotel w Toruniu, który otworzyliśmy w lipcu 2010 r. W kolejnych latach dołączyły do niego obiekty w Warszawie i  Wrocławiu. We wrześniu 2016 r. sieć powiększyła się o  hotele w  Katowicach oraz Łodzi, wraz z  którymi zapoczątkowaliśmy aktualny koncept aranżacyjny wnętrz. Nieco ponad półtora roku później byliśmy obecni już także w Krakowie. Pod koniec 2019 r. nasze portfolio powiększyło się o hotele w Nowym Targu i Rzeszowie. Były to dwa pierwsze obiekty, które uruchomiliśmy w  oparciu o  długoterminową umowę najmu. W  2022 roku zakończyliśmy budowę B&B Lublin Centrum i  16 maja obiekt został otwarty. Zaraz po nim, 6 czerwca pierwszych gości przyjął B&B Poznań Old Town, działający w  wynajętym budynku przy Placu Wolności 16, który został rozbudowany i  dostosowany do naszych potrzeb. Tym samym możemy pochwalić się już liczbą 10 hoteli w Polsce.

Co dalej po Lublinie i  Poznaniu? Jakie są plany dalszego rozwoju sieci B&B Hotels w Polsce? Gdzie możemy spodziewać się kolejnych hoteli?

Wciąż dostrzegamy w  Polsce duże zapotrzebowanie na hotele, w  tym również ekonomiczne, dlatego w  perspektywie mamy kolejne inwestycje i nowe otwarcia. Na mapie kraju wciąż jest wiele miejsc, stwarzających szansę na dalszy rozwój i  dywersyfikację geograficzną naszej sieci. Przyglądamy się głównie dużym oraz średnim miastom. Pod uwagę bierzemy zarówno miejscowości, których nie mamy jeszcze w swoim portfolio, jak również te, w których działają już nasze hotele. Obecnie na szczycie listy naszych zainteresowań są takie destynacje jak Białystok, Elbląg, Gdańsk, Gdynia, Gliwice, Kalisz, Katowice, Kraków, Legnica, Łódź, Olsztyn, Poznań, Przemyśl, Radom, Sopot, Tarnów, Warszawa, Wrocław, Zabrze, Zielona Góra. Do każdej lokalizacji podchodzimy jednak indywidualnie i  jeśli tylko pojawienie się obiektu naszej sieci w  danym miejscu będzie uzasadnione biznesowo i turystycznie, jesteśmy gotowi wziąć je pod uwagę.

Naszym celem jest otwieranie kilku hoteli rocznie. W  2022 r. dwa otwarcia już za nami. W  najbliższych miesiącach do naszego portfolio mogą dołączyć kolejne lokalizacje, będące wynikiem przejęcia kilku działających hoteli. W  dalszej perspektywie mamy wiele innych projektów i  o  ich rozwoju będziemy na bieżąco informować.

B&B Lublin Centrum jest obiektem wybudowanym przez B&B Hotels, B&B Poznań Old Town mieści się w  zaadaptowanym, rozbudowanym budynku i działa w oparciu o umowę najmu. Czy w dalszym ciągu sieć będzie rozwijać się dwutorowo?

Zależy nam na szybkim zaspokojeniu rynkowych potrzeb, dlatego chcemy podążać drogą zapoczątkowaną w  Nowym Targu w  2019 roku, a  kontynuowaną w  Rzeszowie oraz Poznaniu i jeszcze mocniej wykorzystać model ekspansji oparty na długoterminowym najmie nieruchomości. To obecnie jedyna forma rozwoju, jaką bierzemy w  Polsce pod uwagę. Nieprzerwanie poszukujemy partnerów, z  którymi moglibyśmy nawiązać współpracę na tym polu. W  obszarze naszych zainteresowań są zarówno istniejące hotele, które moglibyśmy przejąć, jak i  budynki nadające się do szybkiej adaptacji pod taką funkcję. Jesteśmy również otwarci na współpracę z  inwestorami skłonnymi wybudować obiekt zgodny z  naszymi potrzebami, a następnie nam go udostępnić. Oferujemy umowy najmu na okres 10-15 lat z opcją przedłużenia, a  także gwarancję bezpieczeństwa w postaci poręczenia spółki-matki, czyli międzynarodowej grupy hotelowej zrzeszającej ponad 600 hoteli.

Jakie kryteria musi spełniać nieruchomość, by mógł w niej funkcjonować hotel sieci B&B Hotels?

Najważniejszą kwestią jest lokalizacja, która jest wyróżnikiem naszych hoteli zarówno w Polsce, jak i na poziomie całej grupy, a  przy tym jest jednym z  elementów stanowiących o naszej przewadze konkurencyjnej, zapewniającym naszym gościom szybki i  łatwy dostęp do lokalnej oferty. Budynek, do którego się wprowadzimy, musi być zatem widoczny i  dobrze skomunikowany ze strategicznymi punktami miasta. Preferujemy obiekty usytuowane w  centrum, w  sąsiedztwie największych atrakcji i  ośrodków biznesowych. Wszelkie oferty współpracy można kierować do naszego Działu Rozwoju, wysyłając maila na adres: rozwoj@hotelbb.com.