W dniu 29.12.2016 został powołany Samorządowy Fundusz Mieszkaniowy (SFM), którego głównym zadaniem jest poprawa dostępności do domów zero-energetycznych w szczególności dla rodzin z 3 i 4 dzieci. Jest to program prodemograficzny mający za zadanie poprawę wskaźnika dzietności w Polsce. Polska jest na 212. miejscu na świecie – na 228 państw sklasyfikowanych – pod względem wskaźnika dzietności.
SFM dodatkowo ma za zadanie doprowadzić do całkowitej likwidacji:
– tzw. „eksmisji na bruk”,
– zjawiska bezdomności,
– deficytu lokali socjalnych poprzez podarowanie polskim gminom ok. 60.000 kawalerek o powierzchni 30 m2,
– postara się oddłużyć jednorazowo większość gmin w Polsce,
– zwiększyć przychody budżetu centralnego, aby rząd bezproblemowo finansował program „Rodzina 500+” począwszy od 2018 roku.
Te dodatkowe zadania mają być zrealizowane w ciągu najbliższych 5 lat.
System ten powstał dzięki udostępnionym analizom sporządzonym przez panią Luizę Budner-Iwanicką, prezes RIO w Gdańsku oraz panią Grażynę Wróblewską, przewodniczącą Krajowej Rady Regionalnych Izb Obrachunkowych.
SFM złożył ofertę objęcia identycznym programem wsparcia domów zero-energetycznych budowanych przez BGK Nieruchomości SA pod warunkiem odejścia od budowy tradycyjnych bloków na rzecz domów jednorodzinnych i szeregowych w technologii zero-energetycznej. Partnerstwo SFM i BGK Nieruchomości SA szybko doprowadzi do zwolnienia z podatku dochodowego wsparcia otrzymywanego przez najemców i nabywców domów wzorem programu „Rodzina 500+”.
Firma Green Angel B&C SA S.k. chce przekazać prowadzenie SFM gminie, która zyska najbardziej preferencyjne warunki, gdyż wsparcie na terenie tej gminy będzie obowiązywać przez 24 lata i będzie się kształtować następująco:
| Liczba osób w rodzinie | Wielkość domu w m2 | Wysokość raty w zł | Wsparcie z SFM w zł | Sumaryczny koszt domu w zł/mies. |
| 1 | Szeregowy 30 | 653 | 650 | 3 |
| 2 | Szeregowy 60 | 1306 | 1300 | 6 |
| 3 | Wolnostojący 90 | 1959 | 1950 | 9 |
| 4 | Wolnostojący 120 | 2612 | 2600 | 12 |
| 5 | Wolnostojący 150 | 3265 | 3250 | 15 |
| 6 | Wolnostojący 180 | 3918 | 3900 | 18 |
Firma poszukuje gminy zainteresowanej przejęciem prowadzenia SFM.
W pozostałych gminach wsparcie ze strony SFM będzie kształtować się wg poniższej tabeli przez okres 18 lat:
| Liczba osób w rodzinie | Wielkość domu w m2 | Wysokość raty w zł | Wsparcie z SFM w zł | Sumaryczny koszt domu w zł/mies. |
| 1 | Szeregowy 30 | 653 | 200 | 453 |
| 2 | Szeregowy 60 | 1306 | 400 | 906 |
| 3 | Wolnostojący 90 | 1959 | 900 | 959 |
| 4 | Wolnostojący 120 | 2612 | 1400 | 1212 |
| 5 | Wolnostojący 150 | 3265 | 3250 | 15 |
| 6 | Wolnostojący 180 | 3918 | 3900 | 18 |
Pierwsze domy firma Green Angel B&C SA S.k. rozpocznie budować w połowie 2017 r. Nie ma ograniczenia w ilości budowanych domów i programu wsparcia ze strony SFM. Koszt utrzymania domu zero-energetycznego o wielkości 150 m2 powinien zamknąć się w kwocie 41 zł/mies. W kwocie tej uwzględnione sa wszystkie koszty łącznie z podatkiem od nieruchomości.
Więcej szczegółów na stronie http://greenangel.pl/samorzadowy-fundusz-mieszkaniowy/
Źródło informacji: Green Angel B&C SA S.k.
